来源：地产火线
最近，八卦岭频频上头条。
一个是刷刷上涨的房价；另一个是荔园在这里增办两所学校。
房价上涨来源于八卦岭产业升级和区域脱胎换骨的变化，更多来自于这里将变身深圳屈指可数的名校区。
但这些都是表相的改变，更深层次的是正在和即将到来的生态的改变，比如生活方式和形态。
这些，需要一个很牛的项目去做、去引领，比如一个现象级的综合体，有吃有喝有休闲有档次，甚至可以去发现生活中一些意外的惊喜。这才是有意义的存在和改变。
一个现象级的综合体，带来一种现象级的生活。
现象级综合体背后的生活地产火线
深圳不缺楼盘，但是现象级的综合体，少之又少。
东有万象城，西有深圳湾一号、华润城，中部尚有空缺。
深圳发展的经验表明，现象级综合体一定会成为稀缺品、硬核资产，涨时领涨，跌时抗跌。
更何况，深圳未来发展前景光明，20多天后更有深圳特区成立四十周年的大礼包可以期待。
岁宝壹品合成实景图
岁宝壹品的出现，填补了深圳中部现象级综合体空白。
地段：八卦岭是妥妥的深圳中心地段，区域正面临从旧到新、产业升级凤凰涅槃的关键时期，也是福田“一体两翼”的重要节点。
体量：岁宝壹品总建面超50万㎡，超高层建筑；岁宝也是伴随着深圳人24年的老字号。
体态：顶部犹如大鹏鸟造型，建筑如五指山，标识性强、区别度高，可以看作是对深圳40年的献礼作。
资源：从文体、商业、教育、交通、医疗等5大配套综合对比，福田社会资源的成熟度更高、功能性更齐全，综合素质最强。
岁宝壹品则通过“缝合城市”的理念，最大限度链接了周边的生态资源和场馆配套；自身就像一个“磁力场”，吸附越来越多的精英阶层和优质城市资源，从而形成一个城市核心“能量场”。
当然，这些都是从社会形态看岁宝壹品是否能够成为现象级的综合体。更重要的是对深圳市民在生活意义上的深度变革。
未来，八卦岭将改造升级为金融科技总部基地，岁宝壹品是八卦岭“空仓五年”后的新作，也是区域首个豪宅作品，这样就能实现区域的职住平衡。
更重要的是，八卦岭升级为新的名校区后，这里就可以实现职－住－学的闭环。在深圳，这也是作为一种罕见的现象存在。
有很好的名校，有份体面的工作，有个与身份映衬的豪宅，一幅画面就这样勾勒出来了：
清晨，步行到体育中心、笔架山锻炼；早饭后，孩子小学到高中就在家门口上了，不用操心，去自己在岁宝壹品写字楼里，布置一下今天的工作；下班后，可以去八卦岭美食街体验一下烟火气，或者在岁宝壹品米天际会所，邀三五好友品一下精致晚宴......
岁宝壹品的业主，给人的第一印象，不是有钱有身份，而是眼光独到、慧眼识物。
带来一种全新的慢生活地产火线
在这篇《每天往返蛇口百花：名校焦虑下的父母，到底有多累？》文章里，更多的是看到快节奏、高压力下的名校家长的焦虑。
在见到岁宝壹品之后，“火线哥”的第一印象是，它将为深圳人带来一种全新的慢生活。
这种慢生活的根基来自于深圳的“缝合城市理念”，通过空中连廊将城市资源有机缝合，实现公共资源的“举步可达”。
下面这张图，就诠释了这样的生活场景：
从岁宝壹品出发，福田中心区域的重要配套都可以纳入步行距离，体育中心、笔架山、莲花山、市民中心、会展中心......
空中连廊示意图
就福田区而言，“缝合城市”经历了两次大动作。
年，将红荔路、彩田路、滨河大道和新洲路所围合的4平方公里区域，用空中连廊连为一体。
年，福田区打造“中轴云客厅”，从莲花山下北中轴二层平台到市民中心南区公园、皇庭广场及中心城屋顶平台，形成大范围空中连廊。
综合体项目打造打造空中连廊，也成为“必修课”。比如深业上城两座连廊天桥可以直通笔架山和莲花山公园。
岁宝壹品在自身规划上无缝接驳空中连廊系统，串联体育中心、笔架山公园和莲花山公园等各项配套，形成以项目为中心的大型城市综合体。
这样就实现了从岁宝壹品步行10分钟到达体育中心，20分钟到达笔架山公园，不管健身锻炼，还是饱览城市绿地，都非常便利和快捷。
笔架山航拍（图源：福田网）
当下最欢迎的慢跑，在这里就变为更多可能，从项目出发，经由笔架山，到达中心公园、莲花山，在公园里跑个半马，就可以在家门口实现。
需要专业一点的跑步，发烧友更愿意去一路之隔的体育中心。这里有专业的跑道，从早6点到晚10点，这里都有各个年龄层的跑友，请朋友出出汗，成为深圳人时下流行的一种生活方式。
体育中心改造后效果图
升级版的体育中心，将使岁宝壹品业主的业余生活更加丰富多彩。
在万国击剑馆叱诧风云一番，打篮球、跳水等等体育运动，自己玩、找专业教练，这里的资源当然都是独一份的。
日后，这里将举办各类精彩赛事，举步就可以到达现场。或者在自家阳台，就可以为自己钟意的球队呐喊加油。
其实，这个强大空中走廊正在打造一个“云城市”，福田各种城市资源在空中无缝对接，岁宝壹品将成为一个重要节点。
米高空的深圳Style地产火线
S
关于深圳理想生活Style，个人可以描述出种样子。
在岁宝壹品，从地面到高空，每一种都是大家向往的生活。
下沉广场绿化效果图
走进这里，就像踏入这座城市的一片“私人绿洲”。
从下沉广场到米高空，岁宝壹品做了五重立体园林，分布在下沉空间、首层、二三层、四五层、天际花园，面积高达3.6万平米。
去过新加坡滨海湾花园的小伙伴，一定对金融区优美的天际线和无处不在的多重立体绿化园林印象深刻。
岁宝壹品的五重立体园林带来了类似的体验。
从负一负二层商业外围开始，岁宝壹品就给了客户绿色体验。下沉式广场未来将是人流集中的地方，人们可以在这里欣赏水幕电影和灯光秀。
小走几步，在一层写字楼、商业性开放广场，绿色小景和个性雕塑则是上班族空暇时放松的好去处。
2－3层的退台绿化，是牺牲了不少建筑面积“换来的”，适宜打造中型的绿化景观。
到了4－5层则是架空层和室外露台，这里布置了不同功能的绿化景观，侧重体验性，是将来业主散步、聊天，小孩嬉闹的另一重要场所。
到了米高空，这里的绿化更加注重层次和景观效果，一来可以丰富城市天际线，二来可以为重要的商务活动烘托气氛。
五重绿化都有不同的主题和布局，景随步移。一路欣赏下来，半天的休闲时光，就这么溜走了。
米高天际会所
如果说八卦岭美食街是燃烧着城市烟火气的地方，米高空的天际会所给“火线哥”的感觉，就是刻画着深圳这座城市品格的名片。
岁宝壹品把天际会所放在了米高空处，由partyhouse、SPA馆、山景健身中心组成，是名门世家的云端生活。
岁宝壹品的可是一个恒温的天际泳池，可以开party的游泳池，这在深圳很罕见啊！
天际泳池示意图
同时，这个天际会所的功能多样化，商务接待、业主私人聚会等等。
在米城市高空，一边健身、一边练习瑜伽，感受一下深圳这座大湾区中心城市的各种城市脉动；或者一边来次彻底放松的SPA，一边欣赏美景，是什么感受？
基于客户趋于年轻化，天际会所打造了partyhouse，涵盖有私人宴会厅、高端酒吧以及会议厅。
宴会厅示意图
其实更多的时候，一个人在这里喝杯黄金曼特宁，发发呆，坐看天卷云舒，也是一种极致享受。
不妨想象一下，在这里凭栏近观或是远眺，公园生态景观和城市繁华景象，依次呈现在眼前。这在深圳很多豪宅，都不可能实现。
这个天际会所的存在，就把岁宝壹品业主的生活立体化、主题化和高空化，生活方式和空间也因此得到延伸和扩展。
高端、奢华代表物质，低调、平和才是气质。
这大概也是所有在深圳努力工作的人，真正向往的生活吧！
岁宝壹品很快就要开放营销中心了，“火线哥”曾经探过班，很多细节被震惊、惊艳到。具体怎样，欢迎小伙伴届时去仔细发现。
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