福田区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区，市委市政府机关驻地，全市的行政、金融、文化、商贸和国际交往中心，于年10月经国务院批准设立，面积78.66平方公里，占深圳市总面积的4％左右。福田区下辖10个街道、95个社区、个居委会。辖区常住人口约万人，户籍人口约万人，实际管理人口约万人。
福田区下辖10个街道分别是，园岭街道、南园街道、福田街道、沙头街道、梅林街道、华富街道、香蜜湖街道、莲花街道、华强北街道、福保街道。
年，福田区实现地区生产总值（GDP）.16亿元，按可比价计算，比上年增长3.6%。其中第一产业实现增加值1.65亿元，下降24.3%；第二产业实现增加值.21亿元，下降7.3‰；第三产业实现增加值.30亿元，增长4.6%。
（数据信息来源：福田政府在线）
1、高端集聚
聚集招商银行、平安集团、正威等深圳本土世界强企业以及全市近70％的持牌金融总部机构，历年培育上市企业余家，成为优质企业孵化器。世界强企业及其分支机构累计落户福田达家，占全市三分之一，辖区内进入中国强的深圳企业有12家，约占全市一半。
2、交通枢纽
福田是全市交通枢纽，拥有深圳市福田交通综合枢纽换乘中心，是国内最大“立体式”交通综合换乘站。城区路网密集，辖区内有京港澳高速（广深高速）公路皇岗、福田两个收费站进出口，其中皇岗为起点站。深南大道、滨河大道、北环大道三大主干道均贯穿福田，形成“五横九纵”路网格局，辖区米公交站点实现全覆盖。轨道交通发达，7条地铁线在福田设站68座。
3、自然环境
全区绿化覆盖面积.6公顷，绿化覆盖率约43％，公园总数达座，绿道超公里，成为公园里的城市中心区。红树林、莲花山、笔架山等自然资源区域，都是市民休闲的好地方。
4、深港融合
福田与香港陆域相接，辖区内有福田口岸和亚洲最大规模、24小时通关的陆路口岸——皇岗口岸，两大口岸日通关量最高达50万人（次），广深港高铁福田站可快速直达香港西九龙。
5、人才激励
实施“福田英才荟”计划，构建起涵盖人才评价、引进、激励和保障等内容的人才政策体系。
信息来自《深圳市福田区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
“两个一、三个三”发展战略
一个愿景：首善之区、幸福福田；一个个目标：社会主义现代化典范城区。
三大新引擎：河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈；三大产业：科创、金融、时尚；三大定位：中央创新区、中央商务区、中央活力区。
1+5
按照“1总论+5个突出”的思路进行谋篇布局，共计6篇15章52节4.7万字。
福田区“十四五”规划纲要发展目标
“十四五”规划首次展望到本世纪中叶，形成到年“三个五年”分阶段目标愿景，充分体现区委区政府坚定的目标导向和发展信心。
到年，基本建成社会主义现代化典范城区，发展质量跃居全球前列，城区治理达到世界一流，民生福祉彰显制度优势，改革开放引领湾区实践，并科学设置经济发展、创新能力、城区治理、民生发展4大类24项调控指标，地区生产总值年均增长5%左右，达到亿元左右。
到年，建成更高水平的社会主义现代化典范城区。经济综合实力达到世界一流，国际创新中心、国际金融中心、国际时尚中心影响力跻身全球前列，治理体系和治理能力实现现代化，人民生活更加幸福安康，社会文明再上新高度。
到年，成为全面建设社会主义现代化强国的城区典范。经济总量、人均地区生产总值在年基础上翻一番，城市综合经济竞争力世界领先，率先成为高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。
到本世纪中叶，建成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市先锋区。物质文明、政治文明、精神文明、社会文明、生态文明高度繁荣，彰显中国特色社会主义制度优势。
福田区综合交通“十四五”规划出炉
一是打造辐射湾区的枢纽先锋城区
福田区轨道交通规划布局示意图（远期规划示意线位，最终以政府审批结果为准）
二是打造对外高效可达，内部畅通便利的路网体系
福田区路网体系规划布局示意图（远期规划示意线位，最终以政府审批结果为准）
三是营造幸福活力的复合慢行空间
福田区街道分类示意图
四是推行保障有力的多元公交服务
依托轨道站点服务重点片区的公交微循环与微枢纽（规划示意线位，最终以政府审批结果为准）
五是建设高效专业的现代物流体系
六是培育现代化交通综合治理能力
住宅内部挖潜增设停车设施规划方案图（示意图，最终以执行方案为准）
七是布局智慧交通新基建建设应用
八是推进重点片区交通功能综合提升
福田区“三大新引擎”
九是健全工作机制与强化保障措施
深圳全市新建商品房成交为38.55万平方米（套），同比-15.83%；其中新建商品住宅成交为28.75万平方米（套），同比-17.48%。（数据来源：深圳市房地产信息平台）
全市二手商品房成交为29.90万平方米（套），同比-75.77%；其中二手商品住宅成交为24.02万平方米（套），同比-79.07%；（数据来源：深圳市房地产信息平台）
福田区教育资源较好，主要代表是百花片区的学校和深圳高级中学。
学校主要有：深圳实验学校、荔园小学北校区、百花小学、深圳高级中学南校区、深圳外国语学校初中部。
福田区“十四五”教育规划
创建国家优质教育示范区，到年，新增公办义务教育学位5.5万座。
福田区商业配套成熟，有茂业百货、cocopark、KKONE、岁宝百货、卓悦汇等大型商场，还有丰盛町商业街、华强北商业街、连城新天地商业街、笋岗商业街等街区。
福田区有6医院、5医院、5医院，医院，医疗设施较有优势。
医院主要有：医院、医院、医院、医院、深圳市福田区妇幼保健院等。
注：本区域分析因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。本区域楼盘数据来自于深圳市住房和建设局、深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）；距离信息来自百度地图，规划信息来自福田政府在线、福田区发展和改革局。
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