卓洲绿景南庄大亚湾临深4公里,外国语

绿景南庄项目位于中国大亚湾万达文化旅游城旁，毗邻广外附设大亚湾外国语学校；项目占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约9万㎡，总计户；项目定位为名校旁、公园社区；现代简欧的建筑风格彰显大气，现代欧式风情园林让人流连忘返。

卓洲绿景南庄，卓洲14载，实力出品。

一脉坪山，华润为邻

临深4公里，地铁16号线首站物业，深港智能产业园，广外名校，人性化定制，精装准现房，笔架山天然生态屏障。

绿景南庄的核心卖点

核心卖点一：约4km直抵深圳坪山

核心卖点二：约5km深圳16号线田心站

核心卖点三：约30万流量，华润商圈之上

核心卖点四：约m广外附设外国语学校

核心卖点五：约50m笔架山生态屏障

核心卖点六：约1km亿深港智能产业园

核心卖点七：约93㎡三房两厅两卫南北通

核心卖点八：个性化定制，智慧精装准现房

必买绿景南庄的理由

大品牌，实力保障

14载卓洲深耕大湾区。卓洲集团深耕大湾区14载，龙头房企，匠心品质构筑理想人居，连续十二年荣获广东省守合同重信用企业最高荣誉。

旗舰物管，24小时贴心服务

卓洲集团旗下旗舰物管卓兴物业，为业主定制品质生活服务，24小时贴心服务，如家人般呵护关怀。

对接，潜力无限

轨道对接，惠州支持深圳轨道延伸至临深片区。年4月大亚湾主动融入，深圳双区，战略与深圳对接，规划大亚湾区综合交通枢纽中心，扩容升级惠州南站，积极推动深圳机场至大亚湾城际惠州段等相关工作。

深圳地铁16号线田心站，距离项目直线距离约5KM，距离深圳地铁14号线沙田站约6.6KM。

城际：深大城际建设中，石化大道站距离项目约3公里。

高铁：厦深高铁捷运化，从惠州南站出发约两站即达深圳北，三站通达香港西九龙，还可选择坪山站出行，再换乘深港各大地铁线路。

高速：沈海高速、沿海高速，深圳外环高速联通惠深；南坪快速全线通车。

主干道：新荷大道直通深圳坪山，经南坪快速三期年初已通车，约1小时直达南山福田，双城生活自如切换。

产业对接，深圳产业东进，大亚湾主动承接产业转移。深圳1.4万亿产业东进，在深圳1.4万亿东进战略下，要将坪山打造为深圳经济发展新增长极的形式下，深惠融城联动发展迎来新机遇，绿景南庄所在片区未来将承接坪山高新产业及人口外溢，近享区域协同发展红利。

大亚湾拟投资亿建深港人工智能产业园：以综合产业园区为核心承载深圳产业基地后花园，总投资亿，以腾讯、大疆、科大讯飞为主导，发展成为粤港澳大湾区建设的重要产业平台及示范标杆。

大中心，华润为邻

城市中心，城央住区，与华润为邻

绿景南庄雄踞大亚湾城市中央生活区，5-8分钟可享世纪momo，世纪城广场、万达广场等7大商圈汇聚，东侧与华润项目在建为邻，华润作为实力央企及行业领头羊，华润所在，必定中心，缤纷生活触手可得。

公园中心，公园环绕，绿氧人居

项目背靠的笔架山森林公园是大亚湾的天然生态屏障及城市龙脉，占据上风上水的风水宝地，依山水而居，清新空气唤醒每一个早晨，有益身心健康。周边还有板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、红树林公园等7大公园环绕，生态资源丰富。

学府中心，咫尺广外，助梦成长

约米享广外附设外国语学校12年制教育；学校定位为国际性教育学校，按省一级学校标准建设，以双语教学和国际课程为特色；学校秉承广州市广外附设外语学校的成功经验，初中部优秀学生可争取到广州市外校就读高中，有机会保送国内国外知名大学。项目周边还有荷茶小学、大亚湾三小、三中等多所学校，教育资源丰富。

大亚湾广外附设外国语学校实景图

大领先，精彩生活

领先空间，超高赠送

建面约92-㎡N+2美学高拓空间，超高实用率；经典品字型结构，全南向设计，超宽楼间距，户户无遮挡。

领先精装，专属定制

全屋采用美的智能家居控制系统，如智能门锁、智能灯、智能窗帘等，为业主带来便利生活；同时，还可根据自身个性化需求，定制自己喜欢的装修风格，一键式智能家居生活随意开启。

领先现房，轻松入住

精装准现房，即买即入住，相比期房，节省3年房租；若投资，即买即可收租，以租抵供，轻松做房东，自住投资两不误。

领先景观，独享静谧

绿景南庄背靠大亚湾笔架山生态屏障，推窗即享绝版一线城市山景，中央景观园林，品质社区，每天都能呼吸到最新鲜的空气，并且繁华而不喧嚣，静谧却不单调。

基础信息

总建面：约9.0万㎡

总户数：户

容积率：3.2

绿化率：25%

停车位：个，地上个,地下个

交楼时间：首批-12-30

物业公司：卓兴物业

物业管理费：住宅2.2元/㎡/月

明星绝版户型

H户型约93㎡3房2厅2卫南北通透

赠送面积约18㎡，南北通透首选，4.1米客厅大开间，连接1.8米超宽大阳台；卧室全落地窗设计，次卧开间3米，主卧朝南开间3.5米，园林景观尽收眼底；主次卧、厨房、餐厅、卫生间全部带凸窗，全赠送，超高实用率。

F户型约92㎡3房2厅2卫

赠送面积约15㎡，入户花园改房间，创意空间；双卫生间设计；3.8米大阳台，采光通风佳；主次卧、厨房、卫生间带凸窗，全赠送，超高实用率。

C户型约92㎡3房2厅2卫

赠送面积约15㎡，入户花园改房间，多一间房；双卫生间设计；主次卧、公共卫生间带凸窗，全赠送，实用率高；主卧、阳台均朝南，采光通风好。

G户型约㎡4房2厅2卫南北通透

赠送面积约17㎡，约㎡4房户型，入户花园、阳台改房间，百变空间；双卫生间设计；主次卧、餐厅带凸窗，全赠送，实用率高；主卧、阳台均朝南，南北通透，3.9米大阳台，采光通风好。

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有房在手，自住理财，子女教育，医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。