本周龙光天境与天健悦桂府双双开盘，天健悦桂府于26日选房，当天耗时3小时，套全部售罄。而龙光天境28日线上选房，暂未知道结果。
截止发稿前，本周有项目拿预售证，即宝安固戍的富士君荟苑、君悦府项目。
富士君悦府共备案套住宅，建面约79-㎡，单价区间在6.1-7万/㎡，总价区间在-万/套，均价约6.5万/㎡。
富士君荟苑共备案套，包含住宅、商务公寓。1单元为商务公寓，共套，建面约45-68㎡，单价区间在5-5.8万/㎡，总价区间在-万/套，均价约5.6万/㎡；富士君荟苑3/4/6/7单元为住宅，共套，建面约80-㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡，总价区间在-万/套，均价约6.5万/㎡。暂未公布销售方案。
深圳本周除了拿证的富士君荟苑、君悦府项目，还有宝安区的榕江壹号院、南山区的华侨城新玺、福田区的海德园、罗湖区的缙山府等可以期待。
富士固戍项目
富士君悦府和富士君荟苑两个项目紧挨着，由深圳市富士投资（集团）有限公司开发。富士项目的公共交通较为便捷，从地铁1号线固戍站出来，步行两分钟就可到达项目，妥妥的地铁口物业。
其中，富士君悦府占地面积约1.5万㎡，总建面约9万㎡，由4栋高层住宅和1栋12班幼儿园组成。项目主推住宅产品，共套房源。富士君荟苑则包含5栋住宅和2栋商业。
富士项目旁边有一个机器人美食街，人流量较大；周边也有一些工业园区和建成年代较为久远的农民房，周边环境差强人意。
按照目前最新的学区划分，富士项目属于固戍小学和海湾中学的学区范围内，但项目与这两所学校都有一定的距离。海湾中学在宝安区中考排名中等，教育资源较为优质。
华侨城·新玺
华侨城深圳湾新玺名苑位于南山区湾厦路南海玫瑰园三期西北旁，距离最近的地铁站东角头站，还需步行约14分钟才可到达，公共交通不是很便利。
深圳湾新玺名苑原为蛇口渔人码头城市更新项目，分为两期开发，最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，二期为1栋57层的办公及酒店综合楼。
项目位于蛇口街道南端，东至南海玫瑰园三期，南面临深圳湾；与香港元朗隔海相望，旁边就是老牌的豪宅区南海玫瑰园。
海德园
按照项目规划图，海德园项目有8栋住宅塔楼、2层商业裙房和1栋幼儿园。项目分AB区，A区共有6栋，其中1-4栋为纯住宅，5栋分为A、B两座，楼下带有底商，6栋为幼儿园。
据乐居了解，海德园最小有89平做3房，最大平做5房，统共大概不到套房，其中89平户型预估有套，占比最大，超25%。
周边的二手房挂牌均价大约在11.2-20.8万/㎡之间，而与海德园相邻最近的万科瑧山府和锦庐花园属于片区最贵，分别达到了19万/㎡和20.8万/㎡。
缙山府
从6号线和9号线的交汇处银湖地铁站B口出来就可以看到缙山府项目，妥妥的地铁口物业。
缙山府由信城不动产独立开发，是信城品牌面世的首个纯住宅臻品项目。总占地约3.5万㎡，总建面约17万㎡，由8栋塔楼组成。容积率3.3。
缙山府项目地处繁华都市与自然交界，位于9号豪宅线及6号线交汇处（银湖地铁站B出口）。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园。不过乐居君围着这个项目走了一圈，发现周围大型商超很匮乏，而且项目紧邻主干道，较为嘈杂。
榕江壹号院
榕江壹号院位于宝安西乡片区，项目距离11号线碧海湾站约米，主推-㎡住宅。
榕江壹号院位于深圳市宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处，无缝链接地铁11号线碧海湾站，周边有泰华阳光海、中熙香缇湾花园等大型社区花园，地段较为成熟。
除此之外，项目还毗邻西湾小学，近南方医院。
文章来源:乐居买房
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