都说幸福的家庭是相似的，不幸的家庭各有各的不同。
套用在深圳写字楼出租上也是相通的。（专注全深圳写字楼出租：ycxzlbgs）
好租的写字楼都是想似的，不好的写字楼各有各的硬伤。
今天就来盘点福田那些有硬伤的甲级写字楼吧，价格有惊喜哦！
1.福田中心区写字楼：生命保险大厦
生命保险大厦，富德集团的总部，福田中心区北区，次新甲级写字楼，年竣工，共44层。
步行米可达3-4号线少年宫站，米到达莲花山公园。
在楼内办公可看市民中心和莲花山景观。
整层0平，大堂气派，户型方方正正，全部都是开发商直租，使用率高。
有精装也有毛坯，大小面积可选，高中低区都有房子，条件好谈，价格便宜，元/㎡起。
就是这样一栋甲级写字楼，自身有着各种利好条件。
福田中心区，甲级写字楼，楼新，大堂气派，近地铁，一手业主直租，价格便宜，使用率高，条件好谈。
怎么就不受客户的待见呢？
原来这栋楼有个硬伤，或者说是福田中心区北区写字楼的通病吧：周边没有商业配套。
生命保险大厦的2楼整层是食堂，对外营业，其他的就只能靠外卖了，再或者步行去中心书城解决。
2.景田写字楼：新世界文博中心
新世界文博中心，一栋甲级写字楼，次新盘，共45层，外观别致，椭圆形。在楼内办公可以看莲花山景观。
步行米可达2-9号线景田站，周边都是住宅楼，餐饮小吃也多，整层面积0-2㎡。
由于楼内户型可通上下水，所以医美、牙科等行业也是可以进驻的。
楼内部分楼层是属于报业集团的物业，部分楼层是二房东包租客在打理，部分是开发商的物业。
现有高低楼层对外，精装毛坯都有，面积大小可选，二房东包租客的价格元，一手业主的价格在-元这样子。
这栋楼的硬伤在于它的外观，椭圆形。
想象下，椭圆形的中间是电梯井，端头和两边都是办公区。
所以显得两边是又窄又长，还有弧度，不是那么的实用，一般的公司在里面办公，会浪费很多的过道及公共区的面积。
所以，都是造型惹的祸。
3.保税区写字楼：长富金茂大厦
CFC长富金茂大厦，福田南区的地标建筑。
共68层，是福田区少有的楼高60层以上的甲级写字楼。
大厦楼下马路对面就是3号线福保站，在楼内办公可以看香港景观，深圳湾红树林景观，以及福田的全貌。
周边视野开阔，无遮挡。户型方正，没有拐角，办公布局好规划。
整栋楼有一手业主的，也有二房东的，大小面积，高低楼层都有得选择，价格在-元/㎡。
这栋楼的硬伤呢，就是位置，处于福田保税区，周边稍显冷清，没有其他像样的写字楼来衬托。
很多人一提保税区就觉着偏了，周边都便宜的厂房，有点LOW，去保税区办公会在客户的印象中掉价。
偏见观念害人不浅呀！
4.莲花北写字楼：新浩e都
新浩e都这栋次新甲级写字楼，位于北环大道边上。
与9-10号线孖岭站无缝对接，但是要通过地下通道穿过北环，还不如步行米到达10号线冬瓜岭站便利些。
整个项目分ABC座，有写字楼，有公寓，有酒店。福田国土局就在B座裙楼。
这栋楼对于医疗大健康产业公司很热情，楼内每户都可接上下水，户型也方正，在楼内办公可以看莲花山和笔架山公园景观。
整栋楼都是开发商直租，整层㎡，使用率高，价格在-元，高低楼层可选，大小面积都有。
这栋楼的硬伤就是配套的商业没有做起来，去深业上城消费呢，看着近，实际上要走15分钟。
大厦周围的人气不够，说白了就是偏，这是目前一时半会改变不了的。
5.华强北写字楼：海岸环庆大厦
海岸环庆大厦，也叫海岸中心。
位于福田路边上，次新甲级写字楼，共46层，大厦对面就是中心公园，在楼内办公可看中心公园景观和香港米浦湿地景观。
大厦整体呈三角形，楼内户型方正，每户都能接上下水，所以很多医疗美容的客户喜欢这里。
楼内有一房东，也有二房东包租客进驻。一房东的价格元，二房东的价格80-90元。
这栋楼的硬伤就是偏。
距离7号线赤尾站步行要米，这还是知道怎样从城中村穿过的路程，不懂得的人，则要绕个大圈，走0米才行。
现在中心公园不是在升级改造吗，说是有地铁口开在大厦的楼下，呵呵，未来好久远呀！
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